Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 210 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 2845 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort összkomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 2000
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Telek típusa
Nyíregyházán (Felsőpázsít) téglából épült, földszint (140 m2) + szuterén (70 m2) beépítésű családi ház,
2845 m2-es telken, 2 garázzsal, melléképülettel (alatta pince) eladó.
Az ingatlan 2000-ben épült, talaj és belvíztől mentes, magasabb fekvésű dombon való elhelyezkedésének köszönhetően.
A telek körbenapozottsága kiváló, K-Ny-D tájolású.

Földszint: a bejárat mellett 1 váró+könyvtárszoba, 1 nyelvstúdió került kialakításra, melyhez vendég WC tartozik.
A ház központi tere a nappali+étkező. A nappali+étkező kiváló térkialakításának köszönhetően nagyobb családi rendezvényekre, baráti összejövetelekre is alkalmas. Az étkezőhöz egy 36 m2-es terasz kapcsolódik, mely a kert felé néz, kelet-nyugat tájolású.
A konyhába beépítésre került egy modern konyhabútor, melybe mosogatógép, hűtő került beépítésre.
A főzést elektromos tűzhely biztosítja. A konyha mellett kamra található.
A földszint további helyiségei: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba (melyben szennyesledobó került kialakításra), WC, 2 gardrob

Az ablakok műanyag szerkezetűek, redőnnyel ellátva.

A nappaliból jutunk le a 70 m2-es szuterénba, mely moziszobának, akár nagysága miatt biliárd asztal elhelyezésére is alkalmas, esetleg külön lakrészként is funkcionálhat, hiszen az alagsorban zuhanyozó+mosókonyha került kialakításra.
A szuterén további helyiségei: kamra, szaunának kialakított hely (380V), kazánház

Az épület fűtését gázkazán, illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal.

Az ingatlanhoz az udvar felől megközelíthető kétállásos garázs tartozik.
A kert öntözését automata öntözőrendszer, illetve fúrt kút biztosítja.
A kertben filagória, szalonnasütő, szerszámtároló, alatta 15 m2-es pince található.

Az épület 2000-ben, az akkori építési színvonalnak megfelelően készült el, a tulajdonosok igényességét jelzi a lakóépület folyamatos karbantartása.
A ház körüli felületek parkosítottak, dísznövényekkel, virágokkal beültetett.
A kert hátsó részében a tulajdonos az előző évben 600 db akáchajtást ültetett el.

Az ingatlan ideális választás olyan családok számára, akik csendes környéken, mégis a városközponthoz közel szeretnének élni. 10 perc autóúttal elérhető a belváros.

Hitel igénylése esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére tanácsadóink.
Kérdés és megtekintési szándék esetén várom hívását!

Ár

Irányár 39,99 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Tudlik Arizona Ingatlaniroda
Név Tudlikné László Erika
Telefon +36 30 619 2 Mutasd
Email tudliknelaszloerika@ Mutasd